Piso En venta CL Playa de Sitges, El Pinar- Punta Galea

  • 365.000 € Ref. 3367-03835
  • 165 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 132m²

"Casa confortable, soleada, cálida y vital; el jardín la hace especial"

Este piso consta de 132 m2 construidos ( 109 m2 de vivienda, trastero 9m2, zonas comunes 19 m2 ) con jardín de 32 m2 y amplia plaza de garaje ( justificados en Fichas Catastrales ).

CARACTERISTICAS:

- Urbanización de excelentes calidades ( año construcción 1.999 ); piscina, pistas de tenis y pádel,
zona de juegos para niños, vigilancia 365 días del año y zonas ajardinadas.
- Eficiencia Energética calificada como D.
- Carpintería Exterior: - Aluminio máxima calidad ( rotura puente térmico- cristal grueso ).
- Ventanas amplias y dobles puertas correderas de salida al jardín en el salón y dormitorio principal.
- Persianas con sistema de apertura eléctrica en el salón.
- Carpintería Interior en puertas de armarios y habitaciones de madera roble natural.
- Suelos de madera de parquet, en cocina suelo cerámico y en baños suelos de mármol natural.
- Paredes pintadas en liso.
- Calefacción gas natural individual-bomba calor y frío con excelente rendimiento. Calentador
integrado en la cocina.
- Instalación de alarma.
- Riego automático con programador en el jardín.
- Puerta principal blindada.
- Se dispone de plano de la casa.

GASTOS: comunidad 165 eur/mes e I.B.I. ( Impuesto de Bienes Inmuebles ) 538,82 eur anuales.

DISTRIBUCION:

- Amplia COCINA OFFICE y dos zonas con fregaderos diferentes para separar la parte del lavadero
( muebles altos y bajos, caldera agua caliente y encimera ) y la parte de cocinado ( amplia encimera
con armarios altos y bajos, horno, cocina vitrocerámica y campana extractora de humos ).

- El SALON, acogedor y cálido, con chimenea; es la estancia estrella de la casa. Te permite crear
espacios funcionales como la zona de estar, zona comedor y rincón de trabajo, si fuese necesario.
Recibe la generosa luz por su orientación oeste tanto por su amplia ventana como por su doble
puerta corredera con salida al jardín.

- Porque el orden y el máximo almacenamiento son claros aliados para que vivas mejor; esta casa
tiene en el RECIBIDOR dos armarios y en el PASILLO otro más, lo que permite distribuir más
cómodamente zapatos, complementos y ropa de hogar.
Desde el recibidor se accede al ASEO DE CORTESIA, salón, cocina y pasillo, que separa la zona de
dormitorios y BAÑO PRINCIPAL de la casa.

- El ASEO DE CORTESIA tiene lavavo encastrado en encimera de mármol natural, con amplio
espejo y paredes revestidas también con mármol.

- El BAÑO PRINCIPAL es completo, teniendo bañera grande y amplia encimera, al igual que el aseo de
cortesía, con encimera y paredes de mármol natural.

- DORMITORIO PRINCIPAL, con armario empotrado de tres cuerpos y amplias puertas correderas
acristaladas con salida directa al jardín.

- DORMITORIO SECUNDARIO, con armario empotrado de dos cuerpos y amplia ventana hacia el jardín.

- JARDIN de 32 m2, cálido y exclusivo, arropa toda la casa y transmite la frescura y el
verdor de sus hiedras. Podrás disfrutar de momentos de relax y tertulia en familia o con amigos.

- PLAZA DE GARAJE amplia y TRASTERO.

- UBICACION Y ENTORNO:

Zona Residencial Punta Galea, consolidada y excelentemente comunicada con la ciudad y con todos los servicios necesarios en el día a día. Gran variedad de centros educativos, con varios centros médicos próximos y hospitales de referencia como el Hospital Puerta de Hierro, centros comerciales y de ocio.

Numerosas líneas de autobuses interurbanos, y directos a Madrid ( Intercambiador de Moncloa con conexión con Metro ), rápido acceso a estación de Renfe Cercanías Pinar de Las Rozas y a la carretera de La Coruña A6 y M50.

Todo ello, viviendo en un entorno natural próximo a la Sierra de Madrid.

" Porque hay casas, donde el entorno natural abraza ".

    Características básicas

    • 132 m2 construidos
    • 109 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1999

    Edificio

    • Bajo, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética D : (135 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 32m2
    • Número plantas edificio: 3
    • Vecinos por planta: 3
    • Clase emisiones CO2: D
    • Índice emisiones CO2: 28
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín
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